Oude Parklaan 41

Omschrijving

Een droom die werkelijkheid is geworden!
Door de samenkomst van het monumentale en het moderne ontstond een heerlijk appartement met riante afmetingen dat voldoet aan het energiezuinige A-label. Dit rijksmonument uit 1901 met het comfort van nu ligt op het landgoed Duin en Bosch gelegen in het duingebied en dicht bij het strand.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Dit appartement is door de zichtbare kapconstructie een ‘one of a kind’. De kap is zo hoog dat u geen last heeft van schuine wanden.
Een royale entree en dubbel openslaande deuren zorgen voor een grootse ontvangst. Het appartement is te bereiken via het authentieke trappenhuis welke alléén leidt naar uw voordeur, maar ook tevens via een lift die uitkomt in uw eigen hal. Hier treft u de eerste slaapkamer, toilet met fonteintje en wasruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine-droger. Vanuit de hal wandelt u zo door de openslaande deuren de sfeervolle woonkamer in. Het is een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken die is voorzien van een composiet blad en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Bora professional inductiekookplaat. In de keuken treft u nog een deur naar de bijkeuken, waar voldoende opbergruimte is. Vanuit de woonkamer komt u in de hal die u toegang geeft tot het tweede toilet met fonteintje en de overige drie slaapkamers, welke net zoals de gehele woning zijn voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming die per ruimte te regelen is. De badkamer ligt tevens aan de hal, deze straalt rust uit en is modern afgewerkt. Vanuit de 'master bedroom' komt u middels de schuifpui uit in de loggia(16m²), waar u in de middag-avond heerlijk in alle rust kunt genieten van het zonnetje. Deze vierde slaapkamer is door de ligging ook te gebruiken als "zomer woonkamer", alle voorzieningen zijn hiervoor aanwezig.

Het parkeren gebeurt ondergronds. Hier treft u de ruime parkeergarage, waar u in uw eigen dubbele garage twee auto's en de fietsen kwijt kunt. Uw garage heeft een elektrische deur met afstandsbediening. De parkeergarage is met een lift en trap bereikbaar.
Het Paviljoen bestaat onder meer uit 12 herenhuizen en 5 appartementen in het historische Paviljoen II Mannen.
Het monumentale paviljoensgebouw is gerestaureerd en gemoderniseerd in samenwerking met architectenbureau Braaksma & Roos. U woont ‘nieuw’ in een woning vol verhalen, een woning die op oude foto’s al te zien is.

Het Paviljoen in z’n geheel is omgeven door gazons en bomen. Tussen de vrijstaande villa’s en het paviljoensgebouw ontstaat een intieme straat waar grasstroken de terrassen van de herenhuizen en de tuinen van de villa’s verbinden. Dat is een heerlijke plek om buren te ontmoeten, met elkaar een glas te drinken. En voor kinderen is dit een heerlijk beschutte plek om te spelen en altijd wel een vriendje of vriendinnetje te ontmoeten.

Het voormalige landgoed Duin en Bosch is veranderd in een kleinschalige woonbuurt met een paar bijzondere initiatieven zoals ambachtelijke bakkerij Bak’m en grand café De oude Keuken. Alkmaar, Amsterdam en Haarlem liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als de trein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 146 m²,
- Bouwjaar 2020 (1901),
- Energielabel A,
- Garagebox van 44 m² met ruimte voor twee auto’s in de parkeergarage, met elektrische deur met afstandsbediening. De parkeergarage is zowel met de trap als met de lift bereikbaar. De toegang voor de auto is zeer ruim,
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 368,05 en voor de parkeergarage en landgoed € 186,08,
- Alle ruimtes zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, welke per ruimte te regelen is,
- Lift aanwezig met privé entree in de woning,
- Akoestische panelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.506,85 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 554,13 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting vernieuwbouw 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 746 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting ruim aanwezig Parkeeroppervlakte 45 m² (591 bij 776) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie D Perceelnummer 1847 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie D Perceelnummer 1846 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties