Marienstein 154

Omschrijving

Wie écht op zoek is naar een groot gezinshuis welke nog helemaal naar eigen smaak aan te passen is, op een ruim perceel eigen grond in een fantastisch leuke buurt is hier aan het juiste adres!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

In de bekende, geliefde en kindervriendelijke wijk Mariënstein bevind je je op loopafstand van vier basisscholen, een middelbare school, supermarkten, keurslagers en restaurants maar ook een diversiteit aan winkels binnen winkelcentrum ’t Hoekstuk en winkelcentrum ‘t Loo.

Voor de sportievelingen zijn er veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen/padellen, hockeyen of golfen. Het NS-station, de Alkmaarse binnenstad en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Ook de duinen en het strand zijn dichtbij. Er is niets fijners dan op een mooie weekenddag lekker uit te waaien op het mooie Noord-Hollandse strand!

In deze riant bemeten hoekwoning met twee (!) garages heeft u meer dan voldoende ruimte om te klussen of uw auto binnen te zetten. Ideaal voor opgroeiende gezinnen, u bent gegarandeerd van veel woonplezier de aankomende jaren.


Indeling:

Achter de voordeur bevindt zich een entree met garderobe en aparte toiletruimte. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. De woonkamer heeft een aangename, ruime indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Aan de voorkant is er een comfortabele zithoek waar u zonder problemen een grote bank kunt plaatsen, en er is ook voldoende ruimte voor andere meubelstukken. De ruimte wordt verlicht door ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. In deze riante woning schijnt de zon altijd naar binnen op een mooie dag. 's Ochtends aan de achterzijde en 's middags/'s avonds aan de voorzijde. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent.

Aan de achterzijde treft u de eenvoudige keuken, een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. Via de keuken stapt u zo de tuin in. En wederom is er ook hier een overvloed aan natuurlijk licht.

De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling, met één ruime kamer aan de voorzijde van het huis en twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde. Naast dat de kamers perfect zijn om in te slapen, kunnen ze ook dienst doen als bijvoorbeeld kantoorruimte of speelruimtes, afhankelijk van uw voorkeur.

De badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping treft u een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Op de ruime voorzolder is er voldoende opbergruimte aanwezig en kan je hier de wasmachine en droger installeren.

De heerlijke tuin is ruim en heeft voldoende ruimte voor zowel een flink terras als een stukje groen voor de mensen met groene vingers. De twee garages en/of bergingen zijn ideaal voor opbergruimte, stalling voor de fiets, scooter of auto of als hobbyruimte. U kunt met de auto zowel voor als achter de woning komen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 126 m²
- Perceeloppervlakte: 297 m²
- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- CV Remeha Aventa uit 2020
- Meterkast voorzien van 6 groepen
- Energielabel C
- Twee garages aanwezig, waarvan 1 met elektrische deur
- Op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals: bushalte, NS-station, basisscholen en winkelcentrum ’t Hoekstuk
- Bouwkundige keuring is aanwezig
- Er wordt een niet-bewoners clausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Er wordt een As is / Where is clausule opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 439 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (22.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie F Perceelnummer 450 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties