Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 27

Omschrijving

Aan het ruime en groen opgezette deel, die door de bewoners van Limmen liefkozend, de BN-straat wordt genoemd, ligt deze prachtige, ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers! In 2018 groots verbouwd en aangebouwd maar altijd met liefde voor de woning en daar zijn wij maar wat blij mee! Keurig in het onderhoud, een uitbouw met vele mogelijkheden en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Wat ons betreft, tot snel bij de bezichtiging!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Dit huis biedt niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een plek waar je ouders of kinderen dichtbij kunnen wonen, of een woning met praktijkruimte aan huis, hier vind je wat je zoekt. Het linkerdeel van de voorkant van de woning is namelijk omgetoverd tot gastenverblijf met eigen badkamer en op de eerste verdieping een ruime slaapkamer.

De ligging aan de rand van Limmen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de nabijheid van het bos, duinen en strand. Ontdek de prachtige duinen van Castricum en het strand van Bakkum, ideaal voor avontuurlijke fiets- en ruitertochten. Ook het Alkmaardermeer ligt vlakbij voor ontspannen watersportactiviteiten, Daarnaast liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten ook op een steenworp afstand.
Dankzij de gunstige ligging zijn NS-stations (Heiloo en Castricum) en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze veelzijdige woning biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Zowel aan de voor- als aan de zijkant van de woning bevindt zich een toegangsdeur. Hier bevindt zich een hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer- en keuken, evenals de trap naar de eerste etage en het toilet. De woonkamer is een fantastische ruimte, voorzien van een haard en een eikenhoutenvloer. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren naar de heerlijke buitenplaats, waar je meer dan voldoende ruimte hebt om heerlijk te vertoeven tijdens warme dagen. Een enorme tuinposter doet je in bijzonder gebied wanen. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een aansluiting voor een jacuzzi aanwezig en ook is er nog ruimte voor een berging voor extra opslagruimte. Hebben we je al verteld dat de buitenruimtes aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien zijn van betonnen vloeren? Geen onkruid wieden voor jou! Vanaf maart tot en met november kan jij ongestoord buiten zitten.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de recent geplaatste, moderne open keuken, voorzien van veel apparatuur. Ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk met familie of vrienden kunt dineren, is er volop. Verder bevindt zich hier een extra ruimte die zich perfect leent als bijvoorbeeld televisie- of speelkamer of als wasruimte.

Eerste etage:
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom, voorzien van een fantastische sterrenhemel. Deze ruimtes bereik je door met de trap vanuit de hal bij de voordeur naar boven te gaan. Tevens bevindt zich hier de moderne en ruime badkamer, voorzien van een jacuzzi, dubbele wastafel en inloopdouche. Op deze etage bevindt zich tevens het 2e toilet.

Tweede etage:
Hier bevinden zich een ruime overloop met dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde, evenals de CV-opstelling, die netjes is weggewerkt achter een kastdeur. De mogelijkheid om hier een dakterras te creëren is aanwezig.

Linkerzijde woning begane grond en eerste etage
Aan de linkerkant van de woning heb je toegang tot het 'gastenverblijf' van de woning. Of je hier nu je ouders of kinderen wilt laten wonen, of dat je de ruimte liever gebruikt als winkel, praktijk of atelier. Alles is mogelijk. Een ruime 'woon'kamer, badkamer en voorbereidingen voor een 2e keuken zitten er al in. Dit deel beschikt tevens over een eigen thermostaat. De trap naar boven geeft toegang tot een grote, lichte ruimte en een lichte en ruime slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.648,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 293 m² Inhoud 901 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Jacuzzi, Ligbad, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline hrc 30 cw5 (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (6.5 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie C Perceelnummer 1227 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties