Te koop: Duinenboschweg kavel 1 0

Kavel 1 ofwel de noordelijke kavel

Uw droomvilla bouwen op een kavel van 1.069 m2 aan de rand van de natuur op de Zanderij Noord te Castricum?

Op een van de mooiste plekken aan de rand van het Noordhollands Duinreservaat te Castricum zijn twee kavels beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande villa. Hier biedt zich de unieke mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen, geheel naar eigen ontwerp.

De ligging is aan de westzijde van de Duinenboschweg, pal tegenover kinderboerderij ’t Dierenduintje, en dus op loopafstand van het NS station en het centrum van Castricum.

Het huidig agrarisch gebied Zanderij Noord wordt de komende jaren door het Provinciaal Waterleidingbedrijf Noord-Holland vrijwel geheel ingericht als natuurgebied.

Bijzonderheden:
- De kavel wordt opgeleverd in de huidige staat. De koper dient de kavel bouwrijp te maken en een bouwvergunning
aan te vragen;
- Met de gemeente Castricum is een Anterieure overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van 1 vrijstaande woning op deze kavel;
- Kavel 1 is groot ca 1.069 m2 en mag voor maximaal 50% worden bebouwd;
- De kavel heeft een bouwvlak van 455 m2, waarbinnen het hoofdgebouw dient te worden gebouwd;
- De inhoud van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 650 m3 en dient te worden voorzien van een kap;
- De maximale bouwhoogte is 11 m met een goothoogte van maximaal 4,5 m;
- Binnen het bouwvlak mag een aanzienlijke aanbouw (eventueel met kap) gebouwd worden;
- Buiten het bouwvlak mag een bijgebouw komen (eventueel met kap) van maximaal 100 m2;
- Op eigen erf dient voorzien te worden in 3 parkeerplaatsen;

* De afbeeldingen en ontwerpen van de getoonde woningen zijn vrijblijvend en dienen slechts ter illustratie/inspiratie.
* Verkoop vindt plaats onder de conditie dat het bestemmingsplan Zanderij Noord onherroepelijk wordt.
* De koper dient 10,4% overdrachtsbelasting te betalen.