Te koop: Kennemerstraatweg 86

Alleen de buitenzijde maakt je al enthousiast, en dan heb je de binnenzijde nog niet gezien! Gelegen op een strategische locatie vind je dit fantastische huis. De woning heeft een licht en open karakter en je kan heerlijk genieten van de zon in je eigen tuin. Direct aan de keuken is een overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt vertoeven. Op de eerste verdieping is de woning heel verrassend ingedeeld. Er bevinden zich twee slaapkamers, een separate toiletruimte en in de slaapkamer aan de achterzijde is een inloopbadkamer gemaakt.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Alkmaar, het NS-Station en uitvalswegen. Stadspark “de Alkmaarder Hout” en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom, een woning die je gewoon gezien moet hebben om net zo enthousiast te worden als wij!

Indeling woning:
Begane grond:
Hal met meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Via de hal is de ruime en lichte woonkamer met open keuken te vinden. De gehele woonkamer is voorzien van strak stucwerk en een fraaie gietvloer. In het plafond zijn inbouwspotjes geplaatst. De strakke keuken is modern en voorzien van een kookeiland. Tevens beschikt de keuken over al het nodige inbouwapparatuur en over veel kastruimte. In de woonkamer bevindt zich de trap. Onder de trap is een vaste trap gemaakt.

Tuin:
Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De diepe tuin is gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gemaakt. De tuin is verzorgd en is voorzien van een mooie houten schutting, een achterom en een nis voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruimte/berging waar de opstelling Cv-installatie (2025) en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger, en een separaat toilet. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een open badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en alle (schuine) wanden zijn voorzien van gips en glad gestukt.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1901,
• Woonoppervlakte 78 m²,
• Inhoud 291 m³,
• Grootte kavel 106 m²,
• Remeha uit 2025,
• Energielabel C,
• 2 slaapkamers,
• Moderne badkamer,
• Zonnige tuin,
• Grote keuken met kookeiland,
• Met gratis parkeervergunning,
• Centrale ligging,
• Veel voorzieningen in de nabije omgeving,
• Nabij Centrum van Alkmaar,
• Goede verbinding met de Snelweg A9 en rijksweg N9,
• Op 15 min fietsen van het Station,
• Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.