Te koop: Eduard Jacobslaan 31

Ruime uitgebouwde hoekwoning mét garage in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Broekpolder. Deze woning met 4 ruime en opvallend lichte slaapkamers is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Vanwege de hoekligging is er altijd wel ergens een zonnetje te vinden in de royale tuin. Aan de voorzijde heb je bovendien vrij uitzicht op een groenstrook.

Broekpolder is een jonge wijk, deels op Heemskerks, deels op Beverwijks grondgebied gevestigd. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder (basis)scholen, winkels, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en parken.
Het is een ideale locatie voor (jonge)gezinnen, met diverse speeltuinen en groenvoorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Heemskerk of Beverwijk, waar een diversiteit aan (speciaal)winkels, horeca met terrasjes en culturele activiteiten te vinden zijn.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met glad gestuukte wanden en een PVC vloer met vloerverwarming. Aan de zijkant een uitbouw/erker waarin ruimte voor bijvoorbeeld een eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. Via een schuifpui kom je in de ruime zonnige achtertuin met volop privacy waarin naast sierbestrating en wat plantenbakken ook een kleine vijver te vinden is. Aan de woning nog een brede overkapping waardoor je ook lekker beschut kunt zitten of tafelen. Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande houten (fietsen) berging met daarnaast nog een overkapping voor een gezellig terras. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met zij opgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben grote (zij) raampartijen tot de grond waardoor er bijzonder veel lichtinval is. Badkamer met vloerverwarming, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en douchecabine. Op deze verdieping is bovendien nog een aparte toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Open ruimte met dakkapel waarin de aansluiting wasmachine/droger, opstelling cv ketel en WTW installatie. Extra slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Uitbouw aan zijkant woning;
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
- Ruime achter- en zij tuin op het westen met garage en aparte (fietsen)berging;
- Kunststof kozijnen in breed dakkapel op tweede verdieping;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij (basis) scholen, winkelcentrum Citadel en gezondheidscentrum;
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk en Beverwijk;
- Nabij uitvalswegen richting de grote steden (A9 en A22).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.