Te koop: Geversweg 0

Uw droomvilla bouwen op een kavel van circa 4660 m² midden in de natuur aan de Geverweg op de Zanderij Noord te Castricum?

Op een van de mooiste plekken aan de rand van het Noordhollands Duinreservaat te Castricum is deze uitzonderlijke kavel beschikbaar voor de bouw van één vrijstaande villa. Hier biedt zich de unieke mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen, geheel naar eigen ontwerp.

De ligging aan Geversweg, direct naast nummer 2 is loopafstand van het NS station en het centrum van Castricum. Het huidig agrarisch gebied Zanderij Noord wordt de komende jaren door het Provinciaal Waterleidingbedrijf Noord-Holland vrijwel geheel ingericht als natuurgebied. (zie integraal inrichtingsplan fa. Eelerwoude)

Bijzonderheden:
- De kavel wordt opgeleverd in de huidige staat. De koper dient de kavel bouwrijp te maken en een bouwvergunning aan te vragen;
- De kavel is groot ca 4660 m²
- De kavel heeft een bouwvlak van circa 580 m², waarbinnen het hoofdgebouw dient te worden gebouwd;
- De inhoud van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 1000 m³ en dient te worden voorzien van een kap;
- De maximale bouwhoogte is 11 m met een goothoogte van maximaal 4,5 m;
- Binnen het bouwvlak mag een aanzienlijke aanbouw (eventueel met kap) gebouwd worden;
- Buiten het bouwvlak mag een bijgebouw komen van maximaal 100 m²;
- Op eigen erf dient voorzien te worden in 3 parkeerplaatsen;

* Verkoop vindt plaats onder de conditie dat het bestemmingsplan Zanderij Noord onherroepelijk wordt.
* De koper dient 10,4% overdrachtsbelasting te betalen.

Voor meer informatie zie omgevingsplan of onze eigen website:
https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0383-BPC23ZanderijNoord-VS01-3/plekinfo?locatie-stelsel=RD&locatie-x=105286&locatie-y=507005&bestuurslaag=gemeente&session=2b67e9ee-e21a-4006-be1f-dc734bba82f9