Te koop: Louise de Colignystraat 9

Sfeervolle jaren ’50 woning met uitbouw en zonnige tuin in hartje Castricum

Aan de Louise de Colignystraat 9 staat deze charmante tussenwoning uit 1954. Een huis dat in 2010 volledig is verbouwd. Binnen tref je een lichte ruime woonkamer met een speelse indeling, een open keuken in de uitbouw en boven 4 slaapkamers. De achtertuin op het westen gesitueerd en is een heerlijke plek om van de zon te genieten.

De woning ademt sfeer en gemak: een slimme indeling, een nette afwerking en overal het gevoel van licht en ruimte. Dit is een echt gezinshuis waar je zó kunt intrekken.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning
Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De woonkamer is 10 meter diep en heeft dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde een prachtige lichtinval. De lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling

Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met een op maat gemaakt tv-meubel dat achterblijft. Hier is het heerlijk ontspannen, met zicht op de straat en veel daglicht.

Aan de achterzijde vind je de open keuken in hoekopstelling, direct naast de grote glazen pui met loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Koken, tafelen en buiten leven lopen hier naadloos in elkaar over. De tuin ligt op het westen en is sfeervol ingericht met een Douglas houten kapschuur, met overkapping en achterom.

Centraal in de woonkamer is een praktische tussenhal gecreëerd welke toegang geeft met toegang tot het toilet, een voorraadkast en achter de schuifdeuren, de wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte voor jassen en schoenen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een ruime kinderkamer en een kleinere kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel waardoor er veel lichtinval is en ruimte geeft aan de overloop en 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een dakraam en handige inbouwkasten onder de schuine kap. De overloop biedt genoeg plek voor een werk- of studiehoek, alsmede vaste kasten en de cv-installatie

De locatie
De woning is gelegen in een rustige straat, met leuke bewoners waar de kinderen veilig op straat of op een van de schoolpleinen kunnen spelen.
Alles ligt binnen handbereik: (basis)scholen om de hoek, het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurants en voorzieningen en op 500 meter loopafstand van winkelcentrum Geesterduin.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bos of op het strand van Castricum – ideaal voor een wandeling of zomerse dag aan zee.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 104 m²
- Perceeloppervlakte 141 m²
- Inhoud 362 m³
- Energielabel D
- Cv-ketel (Remeha Avanta, 2014)
- Ruime uitbouw aan de achterzijde
- Dakkapel (2023)
- Zonnige tuin op het westen met kapschuur en overkapping
- Op loopafstand van centrum Castricum en winkelcentrum Geesterduin
- Strand, bos en duinen op fietsafstand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.