Te koop: Oude Parklaan 33

VT Wonen Funda Parel – Oude Parklaan 33, Castricum

Dit sfeervolle, gerenoveerde herenhuis is door VT Wonen geselecteerd vanwege zijn smaakvolle interieur, luxe afwerking en bijzondere woonbeleving. Deze karakteristieke droomwoning onderscheidt zich door de royale ruimte, het comfort en de geweldige ligging midden in het Noord-Hollands Duinreservaat.

Aangeboden: ruime gezinswoning met zonnige tuin, op steenworp van het strand

Ruimte en comfort
Stap dit royale huis binnen en laat je verrassen door het licht en de luchtigheid. Dankzij de hoge plafonds van 4,3 meter en de grote ramen op beide verdiepingen baadt het huis in daglicht. Met een indrukwekkende inhoud van 1406 m³ voelt alles hier ruim en comfortabel aan. De zonnige achtertuin van 92 m², mét overkapt terras, vormt een heerlijke verlenging van die lichte, open sfeer binnen.

Het huis combineert het karakter van een rijksmonument met het comfort van nu. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd opgeleverd, mét energielabel A. Dankzij de moderne isolatie, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en energiezuinig.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Entree
De entree is afgewerkt met eikenhouten lambrisering waarin een kapstok en opbergkast voor jassen en schoenen zijn verwerkt. Karakteristieke bovenramen zorgen voor een fijne lichtinval. Ook vind je hier het toilet.

Keuken
De keuken is met zorg samengesteld en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een Italiaans natuurstenen werkblad, een massief eikenhouten bar en een grote opbergkast van notenhout. De handgemaakte keuken combineert stijl met functionaliteit en is uitgerust met topapparatuur: een Gaggenau oven en inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele afwasmachine, een Quooker met kokend, gekoeld gefilterd én bruisend water, en een dubbele Liebherr koelkast met ingebouwde ijsblokjesautomaat. Of je nu graag uitgebreid kookt voor familie en vrienden of snel iets klaar wilt maken, deze keuken maakt koken een waar plezier. En wil je liever toekijken? Neem plaats aan de gezellige bar.

Woonkamer
Vanuit de keuken stap je de ruime woonkamer van 62 m² in. De rij zwarte rasterkozijnen en openslaande deuren naar het overdekte terras zorgen voor een sterke verbinding met buiten. Dankzij de plafonds van 4,3 meter en het indrukwekkende trappenhuis – waar je tot wel 12 meter omhoog kunt kijken – voelt de ruimte groots en open. De eikenhouten vloer is gelegd in een bijzonder patroon dat perfect past bij de vierkante vorm van de kamer.

Tuin met overdekt terras
De zonnige tuin van 92 m² is een oase van rust, met beplanting geïnspireerd op het duinlandschap. Dankzij de druppelirrigatie blijft alles mooi groen, zonder dat je er veel omkijken naar hebt. Onder de authentieke overkapping van 32 m² zit je beschut en droog – zó lekker dat je al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste voorjaarszon. Een plek waar je volledig tot rust komt, ver weg van de drukte. De tuin ligt in een rustige, autoluwe omgeving en grenst aan een gemeenschappelijk landgoed waar je samen met de buren eigenaar van bent. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, midden in het groen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en-suite. Deze is uitgerust met een dubbele wasbak, een inloopdouche, een bad op pootjes, karakteristieke bovenramen, elektrische vloerverwarming, een designradiator en een extra warmwaterboiler. De tweede badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een wasbak, een inloopdouche en een bubbelbad. Het separate toilet bevindt zich eveneens aan de hal.

Alle slaapkamers zijn royaal van formaat, profiteren van veel licht door de grote ramen en plafonds van 4,3 meter hoog, en zijn afgewerkt met massief eikenhouten vloeren. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een slaapvide, bereikbaar via een vaste trap, met ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een eigen karakter dankzij het zichtbare, originele dakspant dat zorgt voor een authentieke en sfeervolle uitstraling. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden. Een opvallend element is de op maat gemaakte kast van hoogwaardige kwaliteit: met glazen bovenpanelen en royale opbergruimte onderin is dit een combinatie van functionaliteit en stijl. De verdieping beschikt bovendien over een compacte keuken met ingebouwde koelkast, wat extra comfort biedt. In de aparte berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Deze verdieping leent zich perfect als slaapkamer, werkkamer, speelruimte of atelier.

Garage en parkeren
Er is een ondergrondse, zeer ruime garage van 45 m², met plek voor twee auto’s, fietsen én extra opslag. De ruimte is goed geventileerd dankzij een afzuiginstallatie en wordt veilig afgesloten met elektrische garagedeuren. Buiten is er bovendien een aparte parkeerplaats voor bezoekers.

VvE
Er is een actieve en betrokken VvE waarin alles strak is geregeld. De VvE is opgedeeld in twee delen: Deel 1 (€179,16 per maand) betreft de garage en het gemeenschappelijke landgoed. Deze bijdrage dekt het volledige onderhoud van de tuin, de garage én alle overige operationele kosten. Deel 2 (€309,89 per maand) heeft betrekking op de buitenzijde van het woonhuis. Deze bijdrage voorziet in onderhoud en eventuele kosten aan gevels, dak en ramen. Ook buitenschilderwerk wordt collectief geregeld en bekostigd vanuit de gezamenlijke middelen. In 2025 wordt de buitenzijde van het pand opnieuw geschilderd.

Ligging en omgeving
Wonen op Oude Parklaan 33 betekent wonen in het groen, met het Noord-Hollands Duinreservaat letterlijk als je achtertuin. De zee is dichtbij – op korte fiets- of loopafstand – en ook de stad is verrassend dichtbij. Het station ligt op slechts 5 minuten fietsen, en met de trein ben je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Rust en natuur, maar toch perfect verbonden. Je woont in een autoluwe straat zonder geparkeerde auto's, wat bijdraagt aan de rustige en open sfeer van de buurt. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet. Op het gemeenschappelijke landgoed – waar je samen met je buren eigenaar van bent – is volop plek om te spelen. Ook in de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden. Op de hoek van de straat zit een ambachtelijke bakkerij met elke dag vers brood. En de natuur? Die nodigt uit. Wandelen, fietsen, surfen, hardlopen of gewoon even uitwaaien op het strand: alles is binnen handbereik. De omgeving is simpelweg te mooi om binnen te blijven.

Waarom je dit huis écht gezien moet hebben
Oude Parklaan 33 is niet zomaar een huis – het is een unieke mix van karakter, comfort en locatie. Alles klopt hier: de ruimte, de rust, de stijl én de sfeer. Of je nu droomt van een inspirerende thuiswerkplek, een veilige en groene leefomgeving voor je gezin, of gewoon een prachtig huis dicht bij zee en stad – dit is zo’n kans die je niet vaak tegenkomt. Kom kijken. Voel het licht, ervaar de ruimte, en ontdek waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.