Te koop: De Zevenhoeven 38

Aan de rand van woonwijk ''De Die'' ligt deze prachtige hoekwoning mét garage en een werkelijk fantastische, zonnige achtertuin. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is goed geïsoleerd en er liggen 15 zonnepanelen op het dak

Dankzij de gunstige ligging ben je in een handomdraai in het gezellige centrum van Heemskerk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, diverse horeca gelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik, zowel het treinstation van Uitgeest als van Heemskerk zijn prima met de fiets bereikbaar.

De Zevenhoeven wordt de komende jaren heringericht door de gemeente met o.a. een 30-km zone en er wordt meer groen aangebracht in de straat.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Meterkast aan buitenzijde, entree, hal met (afgesloten)garderobe nis en moderne toiletruimte.
Ruime woonkamer waarin een moderne laminaatvloer met brede delen, glad gestucte wanden en plafond met Amsterdamse plinten. Via een gesloten portaal in de woonkamer is de verdieping te bereiken middels een open trap.
Aan de achterzijde is de eethoek gelegen met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin.
Lichte hoek opgestelde keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven magnetron, aparte oven, gaskookplaat en vaatwasser. Bijkeuken met ruimte voor bijvoorbeeld een koel-vrieskast en loopdeur naar achtertuin. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Zowel in de garage als de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig.

Prachtig aangelegde tuin met diverse (zonne)terrassen, sierbestrating, verhoogde borders en kleine vijver. Achter in de tuin nog een praktische berging. De achtertuin is ook via een zij ingang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Grote badkamer waarin een vloer verwarmde PVC vloer, een ruime douchecabine (met regendouche), toilet en twee klassieke wastafels met zuil.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wastafel en afgesloten bergruimte waarin de cv ketel en omvormer zonnepanelen.
Ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval. Ook in deze kamer ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 131 m²;
- Perceel oppervlakte: ca. 244 m²;
- Woning is in 2020 verbouwd/gemoderniseerd;
- 15 stuks zonnepanelen op dak;
- 4 slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging;
- Garage met elektrisch bedienbare (sectionaal)deur;
- CV-ketel uit 2023;
- Kozijnen van kunststof en hout v.v. HR ++ glas;
- Energielabel is van 2020;
- Schilderwerk buitenom recent gedaan (2024);
- Herinrichting straat 2026/2027;
- Vlakbij NS station Uitgeest en centrum Heemskerk;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar de A9 en A22;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.