Te koop: Spiegellaan 12

Wauw! Dit is een unieke kans om in deze royale en gelijkvloerse patiobungalow te wonen!
Wonen op een fijne en rustige locatie waar toekomstbestendigheid de basis is, dat kan ideaal bij deze semibungalow welke gelegen is op een hoek! Naast vier slaapkamers is de tuin gelegen op het zuidwesten.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Doordat de woning is gelegen op een hoek, krijgt het huis veel natuurlijke lichtinval. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de ruimtelijke indeling geven het huis een groots gevoel. Doordat de woning volledig geïsoleerd is, zijn de stookkosten laag en doordat er op de begane grond twee slaapkamers zijn EN een badkamer, is dit een plek om oud te worden!

De woonkamer met open keuken is het hart van het huis, vanuit daar heb je prachtig zicht op de tuin welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De vloer op de begane grond is voorzien van een houten vloer met radiatoren.

Indeling woning:
Begane grond:
Via de entree/gang kom je de woning binnen. De gang geeft toegang tot de separate toiletruimte die is voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast (modern), de wasruimte/berging (met opstelling Cv-installatie), de eerste slaapkamer/hobby-/werkkamer en de woonkamer.

De woonkamer is het hart van het huis. Door de hoge plafonds en het lichte karakter krijgt de kamer een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer tref je de open keuken die is uitgevoerd in een U-opstelling. Voorzien van de benodigde apparatuur kan je hier fijn koken. Bij het zit gedeelte tref je een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin.
De badkamer en de grootste slaapkamer worden middels een hal gescheiden van de woonkamer. In de hal bevindt zich ook een vaste trap (met trapkast) naar de verdieping. De grote slaapkamer beschikt over een kastenwand (ter overname) en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide ruim van opzet en ideaal voor verschillende doeleinden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt aan de voorzijde van de woning met zonligging zuidwest. Hierdoor heb je een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon. Er is een eigen toegangsdeur vanaf de straat naar de tuin. Een grote berging geeft genoeg opbergruimte voor uw fietsen en andere spullen!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte 125 m²;
• Inhoud 523 m³;
• Perceeloppervlakte 165 m²;
• Cv opstelling van Intergas uit december 2024 + WTW unit;
• Energielabel A;
• Semibungalow met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond;
• Nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Volledig geïsoleerd;
• Hoge plafonds;
• Zonnige tuin op het westen;
• Grote berging met elektra;
• Aanvaarding per 01 oktober 2025;
• Glasvezel aanwezig in de woning;
• Elke kamer is voorzien van lege leidingbuizen voor bekabeling;
• Dak berging recent vernieuwd;
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
• Diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan horeca en winkelcentrum Het Hoefstuk. Ook zijn overige voorzieningen zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo op korte afstand te vinden;
• Goede verbinding met de grote steden maar ook op goede bereikbaarheid van het strand en de duinen.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.