Te koop: Boekenstein 39

We hebben er weer een! Een fijne en ruime tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden! Degelijk gebouwd en voorzien van energielabel C. De woning is gelegen in een leuke en groene woonwijk en heeft alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkelcentrum Het Hoefstuk om de hoek.

MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Het huis is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het sanitair en de keuken zijn keurig en fijn van formaat. De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en er is een grote stenen tuinberging. Heerlijk genieten van een tuin op het zuiden, veel zon en lekker groen.

Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak en we zie je graag bij Boekenstein 39 in Heiloo!

Indeling woning:
Begane grond:
Doordat de woning aan de voorzijde is aangebouwd, kom je binnen via de vergrootte entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en de trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde eetkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en met eiland voor extra werkruimte. Er is inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken met kelder bereikbaar. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger, een gootsteen, de toegang tot kelder, toegang tot berging en een losse deur naar de tuin. De berging is voorzien van elektra en heeft ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang aan de drie slaapkamers en badkamer op deze verdieping. De slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer beschikt over een doucheruimte, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier tref je de overloop met Velux dakraam, bergruimte en de opstelling voor CV installatie en warmwater boiler. Tevens heeft deze verdieping de grote vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is middels een achterom bereikbaar. De tuin bestaat uit beplanting, bestrating maar ook opslag voor haardhout. Er is voldoende ruimte om te genieten van zowel zon als schaduw en de diepte is ongeveer 13 meter!

Bijzonderheden:
- Huis met vier verdiepingen;
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte 131 m²;
- Inhoud 479 m³;
- Perceeloppervlakte 163 m²;
- Verdiepingsvloeren van beton;
- Vier slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Verwarming middels houthaard en CV-ketel;
- Voorzijde aangebouwd;
- 10 zonnepanelen op het dak;
- Rustige woonwijk met scholen, speelweides en winkelcentrum Het Hoefstuk naast de deur;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst wordt de 'As is, Where is' clausule opgenomen:
Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.