Te koop: Kerkelaan 17

Een ruime woning vol potentie op een mooie locatie!

Dit is een huis dat wacht op een nieuwe eigenaar die er met liefde en aandacht een eigentijds thuis van maakt. Hier krijgt u de vrijheid om alles geheel naar eigen wens te moderniseren.

MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden.

Deze vrijstaande woning uit 1927 op de Kerkelaan ligt op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, dicht bij het NS-treinstation en aan de rand van het Heilooërbos. Hier woon je groen én centraal!

Indeling woning
Begane grond
Bij binnenkomst loop je via de hal rechtdoor, gelijk de keuken in. Ook is de trap naar de eerste etage direct in de hal te vinden. In de hal is het toilet en naast het toilet onder de trap ook de toegang tot de kelder. Aan de linkerkant bij binnenkomst is de ruime woonkamer met veel daglicht, die direct toegang biedt tot de tuin.
Via de keuken kom je gelijk bij de bijkeuken terecht waar ook de badkamer, berging, CV, en de wasmachine aansluitingen te vinden zijn. Via de bijkeuken is het ook mogelijk om de tuin te bereiken.

1e verdieping
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers met verschillende formaten en indelingen. Van de 3 slaapkamers beschikken 2 slaapkamers tot een wastafel, waarvan er ook een slaapkamer is die toegang biedt tot de zolder.

Zolder
Via één van de slaapkamers kan je de zolder bereiken die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Hier kan een extra slaapkamer(s) van je gecreëerd worden, een opslagruimte een thuiswerkplek of hobbyruimte. Genoeg mogelijkheden!

Grote tuin met een multifunctioneel tuinhuisje
De ruime, op het noorden gelegen tuin met tuinhuisje is ideaal voor gezinnen. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl ouders kunnen genieten van een fijne zitplek, tuinieren of gezellig genieten samen met vrienden en familie.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1927,
• Oppervlakte woonhuis: 105 m²,
• Perceel: 217 m²,
• Tuin op het noorden,
• Energielabel G,
• Enkel glas,
• Parkeren op straat mogelijk,
• Op korte afstand van het winkelcentrum ’t Loo voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken,
• Dichtbij de vele voorzieingen van Heiloo zoals: NS-station, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang in de directe omgeving, sportverenigingen, zwembad, bos, strand en duinen,
• Goede ontsluiting richting A9 en omliggende uitvalswegen,
• Ideale ligging voor wie rustig en groen wil wonen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik,
• Heiloo staat bekend om zijn fijne woonklimaat en hoge leefkwaliteit,
• Bouwkundig keuringsrapport is op aanvraag beschikbaar bij de verkopende makelaar.

Woning wordt verkocht met;
- niet-bewoners clausule
- as is/where is clausule
- asbestclausule

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.