Te koop: Calsplantsoen 21

Deze super leuke hoekwoning, mét overkapping aan de zijkant, is in een rustig hofje gelegen in een ruim opgezette groene woonwijk. De woning is uitstekend onderhouden, heeft maar liefst 5 slaapkamers en een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Er zijn zelfs twee badkamers boven, handig voor grote gezinnen!
In de beschutte achtertuin op het zuidoosten met ruime berging is het zomers heerlijk genieten in het zonnetje.
Ook parkeren op eigen terrein mét elektrische laadpaal is een groot pluspunt van deze woning!

De woning is verder volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met energiezuinige HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een zonneboiler.
Vanwege de ligging heb je aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook en er zijn voldoende parkeerplaatsen in het hofje aanwezig.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met aangebouwde erker, houtlook plavuizen met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Luxe, strakke keuken met glad composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, aparte oven, grote koeling en vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met plafond afzuiging en een Quooker. Aansluitend in de uitbouw loopt de keuken door met hetzelfde aanrechtblad en een brede kastenwand aan de andere zijde. Ook zit hier een separate deur naar de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning in het eetgedeelte twee paar openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De beschutte tuin is deels voorzien van sierbestrating en deels met beplanting. Achterin de tuin een extra grote berging met brede openslaande deuren, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scooter.
Aan de zijkant van de woning nog een ruime overkapping met poortdeur voor stalling van fietsen en afvalcontainers.

Eerste verdieping:
Overloop, twee badkamers met vloerverwarming waarvan één met ruime inloopdouche en fonteintje met spiegelkast en de andere met wastafelmeubel waarin dubbele kraan, zwevend toilet, sierradiator en ligbad.
Drie ruime slaap/werkkamers met kunststof kozijnen waarin isolatieglas. Twee slaapkamers hebben bovendien nog verduisterende rolluiken.

Tweede verdieping:
Voorzolder/overloop met dakraam en aan de achterzijde een verduisterend rolluik, installatie CV ketel, aansluiting wasmachine/droger en zonneboiler. Twee ruime slaapkamers met ieder een kunststof dakkapel, verduisterende rolluiken en voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m²;
- Externe bergruimte: 17 m²;
- Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal elektrische auto;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Kunststof kozijnen in de gehele woning;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan achterzijde;
- 9 zonnepanelen en zonneboiler;
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met (zij) achterom;
- Ruime vrijstaande stenen berging met ruimte voor motor/scooter;
- Nabij middelbare school "Castor college".
- Dichtbij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Wijkerbaan en (hockey) sportvelden;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.