Tussenwoning

Te koop: Hoflanderweg 43

€ 385.000 k.k.

VERKOCHT
C

99

4

1938

3

Omschrijving

Deze sfeervolle uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met erker heeft 3 slaapkamers en is centraal gelegen tegen het centrum van Beverwijk aan. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, twee dakkapellen en een beschutte achtertuin met ruime berging en achterom.

De woning ligt dichtbij een basisschool, diverse sportvelden en park Overbos. Daarnaast liggen een grote supermarkt en winkelcentrum Wijkerbaan voor de dagelijkse boodschappen praktisch om de hoek.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/kleine hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met erker aan de voorzijde waarin ruimte voor de eethoek. Aan de achterzijde het (tuingerichte) zit gedeelte en in de uitbouw kun je achtereenvolgens de keuken, bijkeuken en toiletruimte vinden. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken nog een praktische bijkeuken met bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarachter ligt de toiletruimte met fonteintje en buitenraam.
De wanden van de woonkamer zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een houten vloer.

Openslaande deuren naar de beschutte achtertuin met sierbestrating en knus terras. Achterin de tuin een ruime vrijstaande stenen berging met eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met nog originele paneeldeuren. Twee slaapkamers waarvan de ruimste met toegang tot buiten en een vaste kastenwand. De andere slaapkamer heeft een kleinere vaste(schuif)kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof draaikiepramen. Over de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer.
Keurige badkamer met wastafelmeubel, bad met douche en toilet.

Tweede verdieping:
Bergkast met daarin de opstelling cv-ketel.
Derde ruime slaapkamer met strakke wandafwerking en plafond met plafondspots. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel met draaikiepramen waardoor er veel lichtinval is.
Op deze verdieping ligt hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938;
- Gebruikersoppervlakte wonen; ca. 99 m²;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Twee dakkapellen (2023/2024);
- Grotendeels kunststof kozijnen (2021);
- Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom;
- Gelegen nabij het centrum van Beverwijk, scholen, winkels, theater, sportverenigingen en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van park Overbos;
- Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Heb je een vraag over deze woning?

Hans van der helm - NVM Makelaar
Vestiging Ijmond

hans@hopmanmakelaars.nl

Kenmerken tussenwoning Hoflanderweg 43 1947 ZB BEVERWIJK

Overdracht
Vraagprijs: € 385.000 kosten koper k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 99 m2
Perceeloppervlakte: 133 m2
Inhoud: 350 m3
Indeling
Aantal woonlagen: 3
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouw
Soort woning: Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort dak: Pannen
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
Buiten
Ligging: Aan rustige weg in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Meer informatie of bezichtiging

Vul onderstaand formulier in en we nemen binnen één werkdag contact met je op.

Hans van der helm - NVM Makelaar
Vestiging IJmond

hans@hopmanmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

A+
KOOP - Tussenwoning
€ 469.000 k.k.

Eduard Jacobslaan 29
1948 AG BEVERWIJK

113 m2 woonoppervlakte - 5 kamers

Bekijk

C
KOOP - Tussenwoning
€ 385.000 k.k.

Hoflanderweg 43
1947 ZB BEVERWIJK

99 m2 woonoppervlakte - 4 kamers

Bekijk

D
KOOP - Twee onder een kapwoning
€ 375.000 k.k.

Arendsweg 138
1944 JH BEVERWIJK

89 m2 woonoppervlakte - 3 kamers

Bekijk

D
KOOP - Appartement
€ 325.000 k.k.

Laan van Blois 139
1943 MG BEVERWIJK

85 m2 woonoppervlakte - 4 kamers

Bekijk

C
KOOP - Tussenwoning
€ 475.000 k.k.

Martin Luther Kinglaan 7
1945 ED BEVERWIJK

112 m2 woonoppervlakte - 4 kamers

Bekijk

C
KOOP - Appartement
€ 295.000 k.k.

Waalstraat 70
1946 RH BEVERWIJK

99 m2 woonoppervlakte - 3 kamers

Bekijk