Te koop: Dokter Teenstralaan 2

Vrijstaand wonen aan de bosrand met karakter, historie én mogelijkheden

Aan een van de meest geliefde lanen van Castricum, direct grenzend aan het bos, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1933. Een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen, en waar je alle vrijheid hebt om eigen woonwensen te realiseren. Het groene en rustige hofje waar het huis zich bevindt, ligt op slechts tien minuten fietsen van het prachtige strand van Castricum. Het bruisende centrum, de uitstekende scholen, de diverse sportverenigingen en het handige treinstation zijn allemaal op enkele minuten loopafstand. Dit maakt steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar gemakkelijk en snel bereikbaar met het openbaar vervoer.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning ademt charme dankzij de originele details, de houten vloeren en de fraaie erker die zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. Vanuit hier kijkt u uit op het groen rondom de woning, elk seizoen een ander decor. De huidige indeling is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding. De woning beschikt over een praktische kelderruimte met een beperkte stahoogte (lager dan 1,50 m). Ideaal als provisie- of opslagruimte.

Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker en de grote raampartijen is dit een lichte en sfeervolle ruimte met fraai uitzicht op de groene tuin. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren richting de tuin. De dichte keuken ligt centraal in de woning en biedt toegang tot de achtergelegen hal. Vanuit deze hal bereik je de badkamer op de begane grond en de aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en heeft een praktische maatvoering, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn twee (voormalig drie) slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is eveneens van goed formaat en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig via vaste kasten op de overloop.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een ruime open zolderruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als bergzolder, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)ruimte, afhankelijk van je wensen.

Daarnaast is er ruim 39 m² aan overige inpandige ruimte en een perceel van 393 m², wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.

De tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een vrij uitzicht. Hier woon je letterlijk aan de bosrand – een droom voor natuurliefhebbers. Wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de rust: het begint hier direct vanuit eigen tuin. De ligging aan de Dokter Teenstralaan is niet alleen geliefd vanwege het groen, maar kent ook een bijzonder verleden. In de directe omgeving bevond zich vroeger de J.P. Thijsse-school, vernoemd naar de bekende natuurbeschermer Jac. P. Thijsse. Zijn visie op natuurbeleving en behoud is nog altijd voelbaar in deze groene woonomgeving, waar het buitenleven centraal staat.

De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2016 en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde garage (ca. 4,48 x 3,46 m) is voorzien van elektra en biedt extra opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 123m²
- Overig inpandige ruimte 39m²
- Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht
- Voormalig 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Kelder en riante zolder aanwezig
- Garage en parkeren op eigen terrein
- Kluswoning met veel potentie
- Gelegen aan een rustige straat met een fijne speelplek voor de kinderen om de hoek
- Dichtbij voorzieningen zoals, NS-station, scholen, winkels en sportverenigingen (tennis, voetbal, rugby, hockey etc.)
- Dichtbij duingebied en strand (zie omgevingskaart)
- In de koopovereenkomst zal de "Verkoper is niet bewoner van het pand" / "as is- where is" clausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.