Te koop: Duinmeiershof 10

Wat een kans!

Wonen op het fenomenale landgoed Duin en Bosch, in het geliefde woongebied Nieuw Koningsduin, dat is voor velen een droom. Deze intieme nieuwbouwwijk ligt verscholen tussen monumentale panden uit begin 1900, pal aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Binnen 5 minuten fiets je naar het strand, en ook duinen, zee en bos zijn letterlijk om de hoek. Een unieke woonplek, midden in de natuur en toch op slechts 30 minuten van Amsterdam!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning is zo goed als nieuw (2015) en volledig geïsoleerd. Hierdoor dus energiezuinig met A+ label en zeer comfortabel. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, een grote badkamer en een moderne keuken. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging: ideaal als extra opslagruimte.

Koningsduin is al uniek om te wonen, maar door de ligging op koningsduin heb je ook nog eens veel privacy. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en via de achterom kom je uit op een kleinparkeerhofje.

Kortom: ben je op zoek naar rust, natuur, comfort én een prachtige woonomgeving? Dan is dit je kans.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast, een keurig toilet met fontein, een handige bergkast met opstelling CV en de trap naar boven bevinden. De hal leid je naar de ruime en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte wordt aan de achterzijde prachtig geopend door een grote glazen pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De woonkamer is tuin gericht en de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne, open keuken is uitgevoerd in een dubbelwandige opstelling. Aan de ene zijde een hoge kastenwand voorzien van een koelkast en voldoende kastruimte en aan de andere zijde het werkblad met een koel/vriescombinatie, een gootsteen met kraan, een vaatwasser, groot Borretti gasfornuis met oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met hoge plafonds, wat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. Allen voorzien van een strakke uitstraling en keurige hardhouten kozijnen voorzien van triple glas. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer en de riante badkamer.

De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een tweede toilet, een ruime inloopdouche voorzien van twee douches, een groot hoekligbad en een wastafelmeubel voorzien van twee wastafels. Tot slot brengt de vaste trap je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers welke toegankelijk zijn vanaf de overloop. De beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over een velux dakraam. Vanuit de overloop is bovendien een praktische waskamer gecreëerd, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Hier tref je ook de mechanische ventilatie unit en een dakraam.

Omgeving:
Aan de rustige en groene Koningsduin woon je op een unieke plek, direct aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur én de gemakken van het gezellige dorp Castricum. Vanuit je woning wandel of fiets je zó de duinen in, perfect als je houdt van de natuur, een frisse neus of actieve buitenmomenten.

De wijk is modern, ruim opgezet en kindvriendelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid en het voelt er prettig en rustig. Binnen een paar minuten ben je bij winkels, scholen, sportverenigingen of het NS-station. Vanaf daar reis je makkelijk richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Met het strand van Castricum aan Zee om de hoek, is een dagje uitwaaien aan de kust altijd binnen handbereik. Ook is de woning op loopafstand van het bakkertje met heerlijk zuurdesembrood en de Oude Keuken.

Kortom, Duinmeiershof 10 biedt je niet alleen een fijne woning, maar ook een bijzondere leefomgeving waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte: 143 m²;
- Perceeloppervlakte: 139 m²;
- Inhoud: 509 m³;
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel Remeha 2025;
- Unieke locatie op landgoed Duin en Bosch;
- Slechts op 5 minuten fietsafstand van het strand;
- Binnen 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het dorscentrum;
- Wonen in bosrijke omgeving;
- Bij de woning horen mandelige percelen, dit wordt beheerd door een groenstichting de servicekosten hiervoor bedragen € 30,91 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.