Te koop: Hoornbloem 20

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Castricum staat deze verrassend ruime tussenwoning te koop. Hoornbloem 20 biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning: ruimte, comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een sfeervolle erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een charmante uitstraling. Aan de achterzijde vind je een royale serre-uitbouw, waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. Perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden.

Binnen geniet je van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, comfortabele betonvloeren en een uitstekende isolatie. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, een zonneboiler en een energiezuinige cv-ketel uit 2019.

De locatie is al net zo aantrekkelijk: direct voor de deur ligt een groen parkje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Geesterduin, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree en een toilet met een fonteintje en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en biedt een prachtig uitzicht op het park. De open keuken is ruim en biedt veel mogelijkheden, hoewel enigszins gedateerd is deze nog zeer netjes en voorzien van inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een ruime serre, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt en je de tuin echt bij de woon- en eetkamer betrekt. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend zonnig met een flinke stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime en nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet, bidet en een stijlvol wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de voorzolder in een praktische wasruimte, die tevens dienstdoet als technische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen, netjes weggewerkt en goed bereikbaar. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een twee dakramen dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groene parkje aan de voorzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte: 143 m²
- Perceeloppervlakte: 157 m²
- Inhoud: 474 m²
- Energielabel A
- Zonneboiler
- Cv-ketel type Remeha Calenta Ace 40c bouwjaar 2019
- 18 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Uitbouw serre aan achterzijde begane grond
- Uitbouw voorzijde begane grond
- 4 slaapkamers, nette badkamer, 2 toiletten en aparte waskamer
- Zowel een fijne voor- als achtertuin
- Vrij uitzicht over het groen aan de voorkant
- Op fietsafstand van het NS-station
- Op loopafstand van winkelcentrum Geesterduin
- Strand, duin en bos ook op fietsafstand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.