Te koop: Geelvinckstraat 89

Karakteristieke hoekwoning met potentie op toplocatie in Castricum

Welkom aan de Geelvinckstraat 89 – een charmante en karaktervolle hoekwoning gelegen in een gezellige en sfeervolle buurt, op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Castricum. Deze woning ademt sfeer en historie en biedt volop ruimte én potentie voor wie er zijn eigen droomhuis van wil maken.

De woning beschikt over originele houten vloeren, gedeeltelijk dubbel glas en tal van authentieke details die het karakter benadrukken. Alles is in originele staat, wat betekent dat het huis liefde en aandacht nodig heeft – maar in ruil daarvoor biedt het ongekend veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren.

Met een fijne tuin rondom, geniet u van zowel privacy als buitenruimte. De ligging is ideaal: in een gemoedelijke buurt, op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en het NS-station. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het bos zich op korte fietsafstand – perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen.

Bent u op zoek naar een ruim huis met karakter, boordevol potentie, op een unieke plek in Castricum? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u inspireren!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een diepe trapkast waarin zich de meterkast bevindt. De meterkast is voorzien van een oudere installatie met een 3-fasen aansluiting en een slimme meter. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet.

De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Op de vloer ligt houten parket en er is een open haard aanwezig. Plafond en muren zijn glad gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling.

De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkastje, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de berging, die extra opbergruimte biedt en is uitgerust met verwarming, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014) en een aansluiting voor de wasmachine. De berging beschikt tevens over een eigen deur naar de zijkant van de woning.

Eerste verdieping: Via een lange overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon, terwijl een andere kamer toegang heeft tot een heerlijk dakterras – ideaal om van het zonnetje te genieten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich aan de linkerzijde, in de punt van het dak, een klein zolderkamertje dat ideaal is voor opslag. Verder biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, die geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Perceeloppervlakte: 186 m²
- Inhoud: 453 m³
- Energielabel F
- Cv-ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2014
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Karakteristieke buurt nabij dorpscentrum Castricum
- Op fietsafstand van het NS-station
- Nabij diverse (basis)scholen en kinderopvangcentra
- Nabij het strand, de duinen en het bos

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.