Te koop: Torenstraat 33

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met royale ruimtes en zonnige tuin in hartje Castricum.

Welkom aan de Torenstraat 33 – een sfeervolle en ruime jaren ’30 hoekwoning, gelegen in het levendige centrum van Castricum. Deze charmante woning combineert karakter, comfort en een ideale ligging, en is daarmee de perfecte plek voor wie wil genieten van het beste dat Castricum te bieden heeft. De woning maakt bovendien een verzorgde, frisse indruk, waardoor je je hier direct thuis voelt.

Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op: de kenmerkende erker aan de voorzijde, hoge plafonds en grote ramen geven de woning een warme, ruimtelijke sfeer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, met volop lichtinval en een prettig zicht op de achtertuin. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen.

De achtertuin, gunstig gelegen op het oosten, biedt volop zon en privacy – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag of om gezellig te borrelen met vrienden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte en licht rondom het huis.
Gelegen aan de sfeervolle Torenstraat woon je letterlijk op loopafstand van alles: winkels, horeca, scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Elke vrijdag wandel je zo naar het eind van de straat voor de gezellige weekmarkt op de Dorpsstraat. Zin in een dagje uitwaaien? Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, perfect voor natuurliefhebbers en strandgangers.

MEER ZIEN?
Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde en de royale uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een prettige verbinding met de achtertuin via een grote tuindeur. Aan de achterzijde grenst de halfopen keuken aan de woonkamer. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime en lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer met meerdere ramen en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ligt een royale tweede slaapkamer met eveneens een inbouwkast en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw. Dit biedt niet alleen een ruim uitzicht, maar ook de mogelijkheid om hier een dakterras te realiseren. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet en twee wastafels – een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime, open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De open indeling biedt de flexibiliteit om de verdieping in de toekomst eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Ook is hier de cv-ketel keurig opgesteld en is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Een veelzijdige verdieping die helemaal naar eigen wens in te richten is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938
• Woonoppervlakte 152 m²
• Perceeloppervlakte 235 m²
• Inhoud 517 m³
• Cv opstelling van Remeha uit 2023
• Energielabel D
• 10 zonnepanelen
• Centraal gelegen in centrum van Castricum
• Woning uitgebouwd aan de achterzijde
• Fijne achtertuin op het oosten met overkapping
• Op loopafstand van het NS-station
• Op fietsafstand van het strand, de duinen en het bos

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.