Te koop: Prins Hendrikstraat 36

Wonen in een karakteristieke en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Castricum? Deze goed onderhouden woning uit de jaren ’50 biedt een heerlijke combinatie van sfeer, ruimte en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 114m², diverse uitbreidingen en moderne voorzieningen is dit een huis waar je zó in kunt. De woning ligt in een prettige en rustige straat in Castricum, met voorzieningen, scholen en natuurgebieden in de nabijheid. Ook het strand en duingebied zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (vernieuwd in 2017), toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de leefruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbreiding en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek kunt creëren. De woonkamer is in het verleden vergroot en vormt het hart van het huis, een plek waar geleefd wordt.

Aansluitend bevindt zich de keuken (2017), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vernieuwde koelkast (2026). De keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die ideaal is als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis. De moderne badkamer (2021) is strak afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort. Dankzij de recente vernieuwing hoef je hier niets meer aan te doen.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of opslag.

De zonnige, sfeervolle achtertuin is een heerlijke groene oase waar rust en privacy centraal staan. De tuin is fraai aangelegd en via de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, waardoor je op mooie dagen optimaal geniet van het buitenleven. Direct aan de woning ligt een sfeervol terras met pergola, ideaal voor lange zomeravonden aan de tuintafel onder de gezellige verlichting.

De tuin biedt meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin vind je een fijne plek met een hangmat tussen de bomen – dé ideale plek om te ontspannen. Dankzij de volwassen bomen en hagen ervaar je hier veel beschutting en privacy. In de zomer en het najaar staat de tuin volop in bloei met een rijke variatie aan bloemen. De tuin wordt bovendien biologisch onderhouden, wat zorgt voor een levendige omgeving met veel vogels, bijen en vlinders.

Daarnaast beschikt de tuin over een handige schuur aan de zijkant van de woning en is deze goed bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 114m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Het huis en perceel bieden mogelijkheden voor uit- of bijbouw
Uitgebouwde woonkamer + extra kamer
Dakkapel en badkamer vernieuwd in 2021
Dakbedekking vernieuwd in 2023
CV-ketel (Intergas, 2013 – onderhouden in maart 2026)
HR++ beglazing (gedeeltelijk)
Vloerisolatie (Tonzon, 2017)
Gevelisolatie met isolatiekorrels
Vernieuwd dak (platte daken in 2023)
Mechanische ventilatie (2021)
Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.