Te koop: Sokkerwei 22

Wonen met ruimte, comfort én een zonnig terras op het zuiden op een toplocatie, dit royale 3-kamerappartement heeft het allemaal.

Op een aantrekkelijke plek, op loop- en fietsafstand van het centrum, het station, winkels én de duinen, ligt dit verrassend ruime appartement van maar liefst 104 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd complex met lift, eigen berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Ideaal voor wie comfortabel, veilig en onderhoudsarm wil wonen.

Via de centrale entree met intercom bereikt u het appartement per trap of lift. De woning ligt op de eerste verdieping en beschikt over een speelse en functionele indeling. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet met fontein, een praktische berging met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, twee goed bemeten slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand) en de complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

De woonkamer is opvallend royaal te noemen en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een royale eethoek. De halfopen keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de grote slaapkamer stapt u zo het zonnige terras op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Het ruime terras ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten, borrelen of dineren. Ideaal omdat de ligging luw en uit de wind is.

In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging met elektra en een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en relatief lage energielasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte 104 m²
- Inhoud: 290 m³
- 2 ruime slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad en douche
- Separate toiletruimte
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Groot terras op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Royale privéberging + gezamenlijke fietsenberging
- Lift aanwezig
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Actieve VvE, servicekosten € 356,37 per maand
- Gelegen nabij centrum, station, winkels en natuur
- Clausule ''verkoper is niet de bewoner'' van toepassing