97
Meer informatie of bezichtiging
Vul onderstaand formulier in en we nemen binnen één werkdag contact met je op.
Tussenwoning
Te koop: Eerste Groenelaan 44
€ 470.000 k.k.
BESCHIKBAAR
C
Omschrijving
Welkom aan de Eerste Groenelaan 44 in Castricum: een fijne gezinswoning met 113 m² om op te wonen, een praktische indeling en een zonnige tuin.
Je komt de woning binnen in een ruime hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit hier stap je de lichte en uitgebouwde woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken voor dagelijks gebruik. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij de uitbouw een heerlijke, ruime leefplek met veel lichtinval door de lichtstraat. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van het buitenleven. De tuin vormt een heerlijke plek om te zitten, te spelen of te ontspannen en is in de zomer op elk moment van de dag zonnig gelegen. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag, en er is een handige achterom via de steeg.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping die perfect aansluit bij het gebruik als gezinswoning.
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en installaties.
De woning is gebouwd in 1961 en in de loop der jaren op verschillende punten verbeterd, waaronder een aanbouw aan de achterzijde (2018), een vernieuwde keuken en een moderne cv-ketel uit 2023. Met energielabel C en diverse isolerende voorzieningen vormt dit huis een solide basis voor comfortabel wonen.
Bijzonderheden:
- Aanbouw achterzijde (2018), volledig geïsoleerd
- Keuken vernieuwd in 2018
- HR++ beglazing grotendeels aanwezig
- CV-ketel (Remeha, 2023)
- Platte daken recent vernieuwd en geïsoleerd
- Energielabel C
- Glasvezel aanwezig
- Rustige ligging in een fijne woonwijk
De woning is altijd als gezinswoning gebruikt en verkeert in een nette staat van onderhoud. Met enkele verdere moderniseringen is hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.
Je komt de woning binnen in een ruime hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit hier stap je de lichte en uitgebouwde woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken voor dagelijks gebruik. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij de uitbouw een heerlijke, ruime leefplek met veel lichtinval door de lichtstraat. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van het buitenleven. De tuin vormt een heerlijke plek om te zitten, te spelen of te ontspannen en is in de zomer op elk moment van de dag zonnig gelegen. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag, en er is een handige achterom via de steeg.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping die perfect aansluit bij het gebruik als gezinswoning.
De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en installaties.
De woning is gebouwd in 1961 en in de loop der jaren op verschillende punten verbeterd, waaronder een aanbouw aan de achterzijde (2018), een vernieuwde keuken en een moderne cv-ketel uit 2023. Met energielabel C en diverse isolerende voorzieningen vormt dit huis een solide basis voor comfortabel wonen.
Bijzonderheden:
- Aanbouw achterzijde (2018), volledig geïsoleerd
- Keuken vernieuwd in 2018
- HR++ beglazing grotendeels aanwezig
- CV-ketel (Remeha, 2023)
- Platte daken recent vernieuwd en geïsoleerd
- Energielabel C
- Glasvezel aanwezig
- Rustige ligging in een fijne woonwijk
De woning is altijd als gezinswoning gebruikt en verkeert in een nette staat van onderhoud. Met enkele verdere moderniseringen is hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.
Kenmerken tussenwoning Eerste Groenelaan 44 1901 TD CASTRICUM
Overdracht
| Vraagprijs: | € 470.000 kosten koper k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte: | 97 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 138 m2 |
| Inhoud: | 382 m3 |
Indeling
| Aantal woonlagen: | 3 |
| Totaal aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal badkamers: | 1 |
Bouw
| Soort woning: | Tussenwoning |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Energielabel: | C |
| Isolatie: | |
| Soort dak: | Pannen |
| Verwarming: | Cv ketel |
| Warm water: | Cv ketel |
Buiten
| Ligging: | In woonwijk |
| Tuin: | Achtertuin, voortuin |
| Parkeergelegenheid: | Openbaar parkeren |
Vergelijkbare woningen
A
KOOP - Tussenwoning
€ 549.000 k.k.
Martin Luther Kinglaan 121
1902 PD CASTRICUM
123 m2 woonoppervlakte - 6 kamers
D
KOOP - Tussenwoning
€ 469.000 k.k.
Eerste Groenelaan 131
1901 TC CASTRICUM
119 m2 woonoppervlakte - 4 kamers
D
KOOP - Tussenwoning
€ 525.000 k.k.
De Loet 196
1902 BP CASTRICUM
161 m2 woonoppervlakte - 7 kamers
E
KOOP - Hoekwoning
€ 500.000 k.k.
Willem de Zwijgerlaan 118
1901 CT CASTRICUM
115 m2 woonoppervlakte - 5 kamers
C
KOOP - Appartement
€ 479.000 k.k.
De Loet 54
1902 BK CASTRICUM
101 m2 woonoppervlakte - 4 kamers
A
KOOP - Appartement
€ 450.000 k.k.
Overtoom 5b
1901 EW CASTRICUM
93 m2 woonoppervlakte - 4 kamers
E
KOOP - Appartement
€ 435.000 k.k.
C.F. Smeetslaan 195
1901 GM CASTRICUM
122 m2 woonoppervlakte - 4 kamers
B
KOOP - Tussenwoning
€ 549.000 k.k.
Boccherinistraat 25
1901 VB CASTRICUM
131 m2 woonoppervlakte - 6 kamers
D
KOOP - Tussenwoning
€ 415.000 k.k.
Iepenlaan 89
1901 SV CASTRICUM
95 m2 woonoppervlakte - 5 kamers
A
B
KOOP - Appartement
€ 495.000 k.k.
Het Strengh 21
1902 RN CASTRICUM
100 m2 woonoppervlakte - 2 kamers
A
KOOP - Appartement
€ 465.000 k.k.
Bakkerspleintje 56
1901 EZ CASTRICUM
84 m2 woonoppervlakte - 3 kamers
C
KOOP - Tussenwoning
€ 445.000 k.k.
Weberstraat 15
1901 VL CASTRICUM
116 m2 woonoppervlakte - 7 kamers
E
KOOP - Hoekwoning
€ 510.000 k.k.
Lijsterbeslaan 4
1901 SG CASTRICUM
112 m2 woonoppervlakte - 5 kamers
A+++
KOOP - Appartement
€ 535.000 k.k.
Raadhuisplein 3h
1902 CA CASTRICUM
81 m2 woonoppervlakte - 3 kamers
A
A
KOOP - Appartement
€ 495.000 k.k.
Petronella Voûtestraat 20
1902 NW CASTRICUM
98 m2 woonoppervlakte - 2 kamers
C
KOOP - Tussenwoning
€ 470.000 k.k.
Eerste Groenelaan 44
1901 TD CASTRICUM
97 m2 woonoppervlakte - 5 kamers
A
KOOP - Appartement
€ 460.000 k.k.
Eerste Groenelaan 90
1901 TE CASTRICUM
85 m2 woonoppervlakte - 3 kamers