Te koop: Goudenregenlaan 45

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en royale bergingen op een toplocatie in Castricum!

Verkoper vertelt: ''Aan de Goudenregenlaan 45 hebben wij jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Dit huis was niet alleen een fijne plek om te wonen, maar vooral een warm thuis waar onze drie kinderen zijn opgegroeid. Hier werden verjaardagen gevierd, eerste stapjes gezet, huiswerk gemaakt aan de keukentafel en mooie herinneringen gemaakt die een leven lang meegaan.

De buurt kenmerkt zich door haar gezellige en vriendelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er is altijd wel een praatje met de buren. De groene omgeving, de rustige straat en de betrokken buurtbewoners maken dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Met een beetje weemoed nemen we afscheid van deze bijzondere plek. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk, warmte en mooie herinneringen zullen beleven als wij de afgelopen jaren hebben gedaan.''

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Met maar liefst 109 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping met aparte wasruimte, een diepe achtertuin en circa 19 m² aan externe bergruimte biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's.

Begane grond: via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde, die uitkijkt op de tuin en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin in.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

Buitenleven: de zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging met daarnaast een extra tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobby's. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging.

Ligging: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Oranjebuurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige centrum van Castricum, diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Bovendien liggen strand, duinen en natuurgebied op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning uit 1961
- 109 m² woonoppervlakte
- Energielabel D
- Cv-ketel Remeha, 2021
- Zonnige achtertuin met berging en tuinhuis
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij centrum, station, scholen, strand en duinen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.