Te koop: Fien de la Marstraat 52

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, sfeervolle overkapping en vier slaapkamers

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin? Dan is Fien de la Marstraat 52 in Castricum absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum zijn snel bereikbaar.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2019, is in 2021 een nieuwe schuur met overkapping gerealiseerd en is de mechanische ventilatiebox vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een ATAG cv-ketel uit 2013 die jaarlijks is onderhouden via Feenstra. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025.

Indeling begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet je hier van extra comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij het grote raam is ook de keuken heerlijk licht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absolute eyecatcher. De ruime bestrate tuin beschikt over een sfeervolle houten overkapping/loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. In 2021 is de oude schuur vervangen door een nieuwe schuur met overkapping, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling van de tuin. Daarnaast is er een achterom aanwezig.

Goed onderhouden en energiezuinig
Deze woning combineert comfort met een gunstig energieverbruik. De woning beschikt over energielabel A en heeft relatief lage maandelijkse energielasten van circa € 150,- per maand. De woning is volledig voorzien van HR-glas en verkeert in een nette staat van onderhoud.

Kenmerken
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 116m²
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- HR-beglazing in de gehele woning
- Vloerverwarming op de begane grond
- ATAG cv-ketel uit 2013
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Nieuwe schuur en overkapping geplaatst in 2021
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Sfeervolle achtertuin met overkapping
- Vrijstaande berging met achterom
- Goed onderhouden woning met betonvloeren en ankerloze spouwmuren
- Dankzij de uitstekende parkeervoorzieningen is er altijd voldoende plek voor bewoners en bezoekers.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.