Te koop: Breedeweg 18

Karakteristieke hoekwoning met zomerhuis/gastenverblijf, garage en zonnige tuin.

Op een prettige locatie in Castricum staat deze charmante hoekwoning uit 1937 met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en diverse bijgebouwen. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s, mantelzorg of gasten.

De karakteristieke uitstraling, de praktische indeling en de royale kavel maken dit een woning met potentie. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij voorzieningen, natuur en uitvalswegen.

De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een gezellige zit- en eetruimte. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer ruim en licht aan en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de nette keuken met uitzicht naar buiten en toegang tot de tuin. De verrassend diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier kun je meerdere terrassen creëren, tuinieren of spelen. Dankzij de ligging is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook op zolder is een extra kamer met dakramen, wat deze verdieping geschikt maakt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Een groot pluspunt van deze woning is het vrijstaande, verwarmde zomerhuis/gastenverblijf in de achtertuin. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het ontvangen van gasten, mantelzorg, werken aan huis of het creëren van een eigen hobbyruimte. Het zomerhuis beschikt over een ruime living met keuken en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er een apart gesitueerde toilet- en douchehoek en een grote slaapkamer aanwezig. Dankzij de dakkoepels is er veel natuurlijke lichtinval. Het zomerhuis is voorzien van een eigen CV-installatie, elektra en heeft een eigen ingang, bereikbaar via zowel de laan als de garage daardoor is het zomerhuis ook prettig toegankelijk voor minder valide.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is rondom omheind met een stenen erfafscheiding, wat zorgt voor extra privacy en een beschutte ligging. Daarnaast is de tuin voorzien van een grondwaterpomp, ideaal voor het besproeien van de beplanting en het onderhouden van de tuin.

Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen en dus veel bergruimte aanwezig, wat zorgt voor veel praktische gebruiksruimte. De stenen garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische deur met afstandbediening. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als werkplaats of opslagruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Breedeweg, een karakteristieke straat in een rustige en groene woonomgeving in Castricum. Op korte afstand vindt u het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen het duingebied en het strand van Castricum aan Zee op fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning uit 1937
- Perceel 305 m²
- Benede en eerste etage is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Erker voorzien van een markies
- Vrijstaand zomerhuis/gastenverblijf
- Ruime stenen garage met elektra, verwarming en elektrische deur
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Veel bergruimte en multifunctionele bijgebouwen
- Gelegen in een prettige woonomgeving in Castricum
- Verkoper is niet bewoner clausule van toepassing