Te koop: Molenweide 42

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Molendijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst circa 158 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin met een royale overkapping, berging en vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot het creeren van een vijfde slaapkamer. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid (energielabel A).

Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De voormalige open haard is verwijderd, waardoor een extra royale en flexibele leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin.

De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven de grote schuifpuien direct toegang tot de achtertuin.

Tuin: de verzorgde achtertuin biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping van circa 12 m², waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Ook is er een berging van circa 5,8 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over praktische kastruimte.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra multifunctionele ruimte aan de voorzijde, die uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer.

Tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met nog eens een ruime slaapkamer en een extra kamer, nu in gebruik als berging, waar een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 158,2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 12,3 m²
- Externe bergruimte circa 5,8 m²
- Royale woonkamer met verwijderde open haard voor extra leefruimte
- Moderne badkamer (Ton Scholten) met elektrische vloerverwarming
- Praktische bijkeuken/wasruimte
- Grote overkapping in de achtertuin met berging
- 14 zonnepanelen aanwezig uit 2020
- Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2026
- Vloerverwarming (warm water) in hal, woonkamer en keuken
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en strand

Een verrassend ruime gezinswoning met veel wooncomfort, volop slaapkamers en een fijne tuin op een uitstekende locatie in Castricum. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren.