Te koop: Prins Mauritsstraat 44

Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en diepe tuin.

Welkom aan de Prins Mauritsstraat – een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met een royale tuin, vier slaapkamers en een doordachte indeling. De uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken en moderne voorzieningen maken dit huis tot een ideale plek voor jong en oud.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Begane grond
Via de verzorgde entree met meterkast, trapopgang en modern toilet bereik je de riante woonkamer. Deze is aan de achterzijde flink uitgebouwd, wat zorgt voor een zee van ruimte en veel natuurlijk licht. De grote dubbele deuren geeft toegang tot de diepe tuin en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de open indeling in direct contact staat met zowel de woonkamer als de tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in, waar je geniet van veel privacy en een vrijstaande berging. Wat een ruimte en rust biedt deze achtertuin! Met een diepte van bijna 18 meter en een breedte van 10 meter heb je hier alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen, barbecueën of ontspannen onder een veranda – in deze tuin kan het allemaal. In de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl je tegelijkertijd volop privacy hebt door de vrije ligging.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met praktische vaste kasten. De badkamer is compact, maar compleet en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping
De zolder is een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer, veel bergruimte achter knieschotten en een nette overloop die licht en ruim genoeg is voor een extra kast of werkhoekje. Dankzij de dubbele dakkapellen en de slimme indeling is dit een ideale plek voor een master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er nog de mogelijkheid om de slaapkamer te splitsen om zo een extra kamer te creëren.

Pluspunten van deze woning:
+ Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
+ Open keuken aan de tuinzijde
+ Bijkeuken met doorgang naar de tuin
+ Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Diepe, zonnige achtertuin met berging
+ Rustige ligging in een kindvriendelijke straat

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met volop leefruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Perceeloppervlakte: 328 m²
- Inhoud: 426 m³
- Energielabel D
- Cv-ketel Remeha Calenta Ace 28c CCS bouwjaar 2023
- 12 zonnepanelen
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Grote (4e) slaapkamer met inloopkast en dubbele dakkapel op tweede verdieping gerealiseerd in 2009
- In 2000 uitgebouwd aan de achterzijde (woonkamer en bijkeuken)
- Fijne, diepe achtertuin met houten berging en fruitbomen
- Op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en horeca
- Nabij het strand, de duinen en het bos

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.