Te koop: Triade 38

Dit royale en luxe drie-kamer appartement van 104m² woonoppervlak met twee ruime balkons is gelegen op de derde verdieping en heeft prachtig vrij zicht over groen. Het complex heeft een centrale ligging in Castricum, op loopafstand van het dorpscentrum, het winkelcentrum 'Geesterduin', het station NS en de duinen, naar het strand is ongeveer 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, keurig separaat toilet met fontein, riante bijkeuken met opstelling WTW (ventilatiesysteem), CV ketel en wasmachine aansluiting. Tevens is de levensloopbestendige badkamer vanuit de hal toegankelijk en is deze uitgerust met een inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel.

De royale woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een goede indeling. Zo is de keuken aan de rechterzijde gesitueerd, is er plek voor een fijne zithoek met zicht op groen en heeft de eethoek alle ruimte om met een flink gezelschap te genieten van een diner. Middels de openslaande deuren is er de toegang tot het eerste riante balkon welke voornamelijk over de ochtendzon beschikt.

De luxe moderne L-vormige keuken met stenen aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het aanrechtblad is gemaakt van hardsteen. Tevens zit er flink wat bergruimte in de keuken door de vele onderkastjes.

Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een fijne grote slaapkamer met degelijke inbouwkastenwand over de hele breedte van de kamer en een Frans balkon en daarnaast een goede ietwat kleinere slaapkamer, voorzien van een derde balkon.

De keurige badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, zwevend toilet en bidet en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld.

Er is een grote ruimte voor opslag, ook wel aangeduid als stookruimte. Hier bevindt zich de aansluiting wasmachine en droger, WTW unit en de nieuw geplaatste in november 2024 CV-ketel Intergas combi compact HRE 28/24 CW4 (op de ketel zit nog fabrieks- en installatie garantie).

Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte voor het plaatsen van fietsen en/of een booster.
In het souterrain bevindt zich de berging voorzien van elektra en is ook de vaste parkeerplaats behorende bij het appartement, welke direct tegenover de ingang is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008,
- Woonoppervlakte 104 m²,
- Inhoud 334 m³,
- Energielabel A+, optimaal geïsoleerd,
- Het appartement beschikt over drie balkons, één aan de woonkamer, één aan de (kleinere) slaapkamer en een frans balkon aan de hoofdslaapkamer.
- Fraaie ligging op loopafstand van het centrum en winkelcentrum Geesterduin,
- Het hele appartement is voorzien van verwarming middels radiatoren,
- De toegangsdeur is voorzien van een videofoon installatie,
- Service kosten bedragen € 260,47 (incl. parkeerplaats) per maand,
- Individuele cv-installatie.