Te koop: Jan Hobergstraat 24

Twee-onder-één-kapwoning in het hartje van Castricum.

Binnen handbereik! Op loopafstand van het dorpscentrum en NS-Station ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning woning met 3 slaapkamers, grote vliering en twee bergingen. De terrasjes, winkels en scholen zijn om de hoek en toch woon je in een rustige straat. Kom je snel kijken?

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een ruime kelder met veel extra bergruimte te bereiken. In de doorloop richting de bijkeuken met achterdeur naar de tuin is een handige plek voor een wasmachine en droger met aparte elektra en afvoer of extra kastruimte. In de bijkeuken is tevens de cv-ketel geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale woonkeuken. Deze sfeervolle ruimte heeft een hoog plafond en wordt prachtig verlicht door meerdere ramen en dakramen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Ook zijn er handige bovenkastjes in de keuken gerealiseerd voor extra opbergruimte.
Ook is er de mogelijkheid om eigen auto's naast het huis te parkeren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop, voorzien van een praktische inbouwkast, toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. Een daarvan beschikt over een handige inbouwkast, de andere heeft een licht- en geluidswerend rolluik. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft infraroodverwarming met eigen thermostaat. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Hierin bevindt zich een wastafelmeubel, een royale kast achter de spiegel en een comfortabele inloopdouche. Ook hier zit een aansluiting voor een wasmachine.

Vliering: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vliering met een nokhoogte van circa 1,5 meter. Dankzij het grote oppervlak biedt deze vliering volop handige bergruimte. De vliering is gemakkelijk te bereiken via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping en is goed verlicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte: 94 m²
- Perceeloppervlakte: 131 m²
- Inhoud: 411 m³
- Energielabel D
- Cv-ketel Remeha Quinta 25 bouwjaar 2003
- Fijne grote woonkeuken met hoog plafond
- Aangebouwde stenen berging aanwezig met water, elektra en vliering
- Kelder met veel extra bergruimte
- Houten berging met elektra in de tuin
- Grote vliering op tweede verdieping en ook een kleinere in halletje voor keuken
- Sfeervol zonnig tuintje op het zuidwesten met eigen achterom
- Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat van Castricum
- Op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, NS-station
- Op fietsafstand van het strand, het bos en de duinen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.