Te koop: Ganzenveer 48

Wat een bijzonder woning is dit zeg, je valt van de ene verbazing in de andere qua indeling, hoeveelheid ruimte en mogelijkheden!

En een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnen terrein!

Op de eerste verdieping het woon/leefgedeelte en de moderne keuken, op de tweede verdieping de slaapkamers, de tweede badkamer en een heerlijk zonnig dakterras met veel privacy.
Deze zeer royale woning is bovendien uitermate geschikt voor dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. Op de begane grond is namelijk nog een volledig uitgeruste badkamer en een klein keukenblok aanwezig, naast een ruime slaap/werkkamer.

Broekpolder is een jonge wijk met een breed scala aan voorzieningen waaronder (basis)scholen, winkels, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en diverse parken. Ook vlakbij gelegen is park Assumburg en de kasteeltuinen geven volop ruimte en gelegenheid tot recreatie. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Met de auto ben je ook in een mum van tijd op het strand van Wijk aan Zee.

Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning in "De Citadel" in Heemskerk? Bel snel voor het maken van een afspraak!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met garderobe en meterkast. Aan de linkerzijde een slaap/werkkamer met verduisterende rolluiken aan de buitenkant. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met openslaande deuren die opgesplitst is in een bergingsgedeelte en een werk/hobbyruimte waarin ook een keukenblokje aanwezig is. In de garage is de aansluiting wasmachine en droger te vinden.
Aan deze gang zitten ook een moderne badkamer met een terrazzo vloer, inloopdouche, toilet en wastafel en een ruime trap/provisiekast. De wanden en het plafond in deze gang zijn strak afgewerkt met een Amsterdamse plint.
Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer die uitkomt op een kleine tuin die nu gedeeld wordt met de buren. Vanuit deze tuin kun je rechtstreeks op de binnenplaats komen waar een privé parkeerplaats aanwezig is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met PVC vloer.
Via een glazen loftdeur kom je binnen in het eetgedeelte met hoge draaikiep ramen en frans balkon. Via de moderne strakke keuken loop je zo de ruime woonkamer aan de voorkant in. In de gehele ruimte ligt een mooie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafond in deze ruimte zijn strak afgewerkt en hebben een Amsterdamse plint. Ook in het woongedeelte is een frans balkon aanwezig.
De zwarte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie.
Aan de voorzijde in de woonkamer kun je meerdere zitgedeelten creëren en er is bovendien nog een sfeer verhogende elektrische haard en een handige provisiekast aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met dakkapel waarvan de torenkamer een speelse indeling heeft met een extra inloopkast.
Badkamer met ligbad, douche cabine met regendouche en wastafelmeubel met spiegelkast erboven.
Zonnig dakterras met veel privacy en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Via een vlizotrap kom je op een (zeer)ruime vliering terecht met dakraam waarin de opstelling cv ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m²;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnen terrein;
- Kosten VVE voor onderhoud groenvoorziening, elektr. toegangshekken, parkeerplaats en speelgelegenheid: €120,- p/j;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Vloerverwarming op eerste verdieping;
- Twee badkamers;
- Naast een kleine achtertuin ook een ruim zonnig dakterras;
- WTW-systeem aanwezig;
- Stahoogte vliering ca. 2.17 m;
- Kindvriendelijke wijk met (basis) scholen en speelveldjes nabij;
- Om de hoek van winkelplein "Citadel" voor alle dagelijkse boodschappen;
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk;
- Op fietsafstand van het strand en duingebied van Heemskerk;
- NS station Heemskerk op loopafstand;
- Nabij uitvalswegen richting de A9 en A22.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.