Te koop: De Rookamer 16

Bent u op zoek naar een riante woning met grote tuin op het zuiden en een royale garage, gelegen in een groene, rustige en ruim opgezette woonwijk?
Dan is dit uw kans!

De Rookamer 16 in Heiloo kan uw perfecte gezinshuis worden, waar ruimte en rust centraal staat. U kunt heerlijk genieten van de enorm diepe en zonnige achtertuin, die maar liefst 27 meer diep is en 10 meter breed is. Maar ook de vier ruime slaapkamers, grote badkamer, nette keuken en lichte woonkamer zijn bij deze woning een groot pluspunt.

Kortom, zie ik u binnenkort voor een bezichtiging bij deze woning?

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' komt u terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kunt u alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Door de zeer centrale ligging van de woning zijn alle voorzieningen nabij. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft op korte afstand het gezellige centrum van Heiloo, winkelcentrum het Hoekstuk, winkelcentrum het Loo en natuurlijk het NS-station waarmee de grote steden goed bereikbaar zijn! Dit huis ligt in een prachtige groene omgeving en vanaf het huis is het strand op fietsafstand!

Indeling woning:
Begane grond:
Via de eigen oprit treft u de voordeur van de woning. U betreedt een ruime hal voorzien van trapopgang naar de verdieping met daaronder de garderobe, de meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de dichte keuken en de dubbele deur naar de woon- en eetkamer.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een deur naar de tuin. Uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur is de keuken een fijne ruimte.

Vanuit de hal en door de dubbele deur komt u de eetkamer binnen. Deze ruimte is in een L-vorm opgezet en beschikt over veel raampartijen. De vloer is voorzien van een prachtige duurzame vloer van natuursteen (travertin) en deze ligt over de gehele begane grond. De houthaard is het middelpunt van de woonkamer. Ziet u zichzelf al zitten?

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Vanuit hier zijn de drie de slaapkamers en de badkamer bereikbaar, maar treft u ook de bergkast en is de vaste trap naar de tweede verdieping te vinden.

De badkamer is groot van opzet en is voorzien van alle elementen. Zo is er ruimte voor een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een deur naar de grootste slaapkamer.

De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde en beschikt over een balkon met prachtig zicht over de verzorgde achtertuin. Ook hier kunt u heerlijk genieten van de zon (ligging zuidwest). De grote slaapkamer heeft een kastenwand. Aan de voorzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers welke van keurig formaat zijn. De middelste slaapkamers is voorzien van een wastafel en een kastenwand.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is genoeg ruimte voor het maken van een werk/hobbyruimte. Deze verdieping heeft een grote slaapkamer. De overloop en de slaapkamer zijn beide voorzien van een groot VELUX-dakraam. Tevens beschikt deze verdieping over een grote bergruimte voorzien van de opstelling CV-installatie en is er vanaf de overloop een vlizotrap naar de riante vliering. Aan ruimte geen gebrek!

Vliering:
De vliering heeft nog een uitstekende bergruimte van 8 x 3 m².

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is altijd met veel liefde onderhouden. Tegen de woning treft u een fijne overdekte zitplek om heerlijk in de luwte te genieten van het zonnetje. In de tuin tref je de grote garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Achterin de tuin treft u het houten tuinhuis die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden!
Doordat het gehele perceel 464 m² groot is, heb je overal de ruimte. En door de gunstige ligging van de woning in de wijk, is het ook nog eens een woning waar veel privacy is. Geen inkijk vanuit de achterzijde!

De lange oprit geeft mogelijkheid tot eigen camper-/caravanstalling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1972;
• Woonoppervlakte 159 m²;
• Inhoud 533 m³;
• Grootte kavel 464 m²;
• 4 grote slaapkamers, 5 mogelijk;
• Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Grote badkamer;
• Lichte woonkamer met open haard;
• Zonnige achtertuin van 27 meter diep;
• Grote garage aanwezig voorzien van elektra;
• Separaat houten tuinhuis aanwezig;
• Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein mogelijk;
• CV opstelling van Intergas uit 2014;
• Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.