Te koop: Middelhof 39

Gelegen in de geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk: Plan Oost, tref je deze perfect onderhouden en moderne hoekwoning aan waar diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn! Het huis beschikt over een A+ energielabel en het huis is fijn duurzaam gemaakt! Zo is er zelfs een Hybride warmtepomp aanwezig!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Het mega moderne woonhuis is voorzien van een lichte woonkamer met fraaie woonkeuken en een verzorgde zonnige en groen aangelegde achtertuin (ligging west). Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche (recent geplaatst) en op de tweede verdieping een ruime overloop en een royale vierde slaapkamer.

Benieuwd naar deze fijne instapklare hoekwoning? Wij nodigen jou graag uit om dit leuke huis te komen bezichtigen!

Indeling woning.
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, vaste trap met daaronder een trapkast en moderne toiletruimte met fontein. Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken tref je openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is recent geplaatst, modern qua vormgeving en voorzien van een kookeiland, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven, een Amerikaanse koelkast en een heetwaterkraan. Tevens tref je in de keuken een enkele deur naar de achtertuin.

De volledige beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer en hoge plinten. Door het grote raampartij aan de voorzijde, het zijraam en de dubbele deur aan de achterzijde krijgt de woning veel natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping:
De overloop van de verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop waar je de CV-installatie/hybride warmtepomp en de opstelling voor wasmachine en wasdroger vindt. Aan de voorzijde tref je bergruimte en aan de achterzijde een grote dakkapel. De vierde slaapkamer is groot van formaat en beschikt over de mogelijkheid tot het bouwen van een kastenwand of het maken van extra bergruimte.

Tuin:
De groene en verzorgde achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een stenen berging met elektra. Tevens is er, op eigen terrein, een garagebox aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra. Door de gunstige ligging kun je de gehele middag/avond genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit. Middels de "voorom" is de achtertuin ook te bereiken.

De wijk “Plan Oost” waarin het woonhuis gelegen is kenmerkt zich door een zeer gevarieerd woningaanbod, de vele plantsoenen, vijverpartijen en haar ruime opzet. Hierdoor is het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving.
De ligging is ideaal; op loopafstand van het winkelcentrum 't Loo, scholen en het Heilooër bos. Op fietsafstand van het strand en het gezellige centrum van Alkmaar en op 30 minuten van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968,
• Woonoppervlakte 124 m²,
• Inhoud 423 m³,
• Perceeloppervlakte 260 m²,
• CV-installatie Remeha uit 2018 gekoppeld aan een hybride warmtepomp,
• Energielabel A+,
• Woonhuis voorzien van betonnen beganegrondvloer met vloerverwarming en verdiepingsvloeren van hout,
• Luxe keuken en badkamer,
• Grote en groene achtertuin op het westen,
• Vrijstaande stenen berging en garage voorzien van elektra,
• Parkeren op eigen terrein,
• Op korte afstand van alle voorzieningen,
• Goede bereikbaarheid met OV naar de grote steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.